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同样是轻钢别墅,为什么价格大不相同?

2022-03-30 15:09:06

提起轻钢别墅,有人说环保,有人说风格多样,有人说建造速度快,有人说抗震抗风雪,那么问题来了,轻钢别墅优点这么多,造价贵吗?为什么同样是轻钢别墅价格有高有低?这其中到底有什么玄机?


其实影响轻钢别墅价格的因素有很多:不同的龙骨材料、厚度,不同质量的结构板材、保温隔音材料、防水材料、瓦的品类、外墙材料、内墙材料等等,使用的材料厂家不同、规格型号不同、等级不同,材料成本不同,价格肯定是不同的。

同样是轻钢别墅,为什么价格大不相同?

一、墙芯材料不同


目前市场上,轻钢别墅的墙芯多是两板一芯的空心墙,采用的填充材料主要由两种,一种是普通的岩棉,一种是玻璃纤维棉。


1、岩棉


岩棉具有隔音、隔热和防火的功能,被广泛应用于建筑中。然而,它的缺点是,当被封闭在墙壁中间时,容易受潮,不容易干燥,这导致发霉、腐烂,甚至会滋生出有毒气体和有害物质。由于是密封在墙体中,业主在后期不方便更换。只有拆除和重新安装房屋的内部装饰和主体,才能完全改善。


2、玻璃纤维棉


玻璃纤维棉在原材料、生产工艺、隔音效果、防水性、使用年限等方面,都优于岩棉,只是造价略高。


二、轻钢龙骨材料不同


目前,轻钢别墅龙骨材料在行业中主要分为两种类型:


1、Q235热镀锌钢材


一种是Q235热镀锌钢材,其强度≥2~3,强酸强碱环境下的耐候性≥1500小时,作为轻钢建筑主要的材料,由于造价低廉,建房的总成本相对会低很多。这种材料好多轻钢别墅厂家在用,较为普遍。


2、Q550热镀锌钢材


还有一种是Q550热镀锌钢材,它的性能极其出色,强度为≥9,强酸强碱环境下的耐候性≥5500小时,一般的自然环境条件下,至少可以使用90年,大学专业实验室的测试寿命为275年。


但是,这种钢材的造价很贵,比Q235钢材贵一倍还多。两种材料从外观上看差不多,许多业主不了解情况。

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三、建造工艺不同


现阶段,轻钢结构别墅的加工工艺,关键从主龙骨使用量多少与间隔规范上,去区别建筑的牢固程度。


很多生产厂家,为了节约成本,省工省料,不顾房屋以后的安全保障,减少轻钢龙骨的轻钢用量,减少墙面立柱和楼面横梁之间的龙骨间距,实在是没有职业道德。

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