丁镇轻钢建筑服务

轻钢别墅系统构造：2、墙体系统：外墙系统一般在120-200㎜之间，由于墙体轻薄，轻钢结构房屋比传统房屋增加10%-15%左右的实际使用面积，比传统房屋增加室内使用面积达90%以上，室内空间可灵活分隔。管线可以在墙体，楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观。①墙体填充玻璃纤维棉，具有良好的保温、隔热、隔音性能；②呼吸纸防水透气,能够有效调节室内空气湿度，使居住更舒适，同时有效防止墙体内部滋生霉菌；③管线埋藏在墙内，不占室内空间。

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性能一、构造抗震、抗风：1、钢构造具有良好的延性，抗震性、抗风功用好且不易受损。在地震试验室里得到的数据表明，轻钢构造的房子的抗震性是传统砖木房子的2-3倍，砖木构造房子坍毁，而轻钢构造房子只发生很小的可恢复性弯曲，而且因为钢材便于加工，灾后易于简单修正。2、轻钢龙骨构造修建的构件与外墙板构成"蒙皮效应"，抗水平荷载和笔直荷载的能力大大提高。3、房屋主体选用螺栓拼装，房子构成一个整体，与基础严密相连，抗震强度可达9级。4、钢构造选用的是热镀锌高强度冷轧钢板，镀锌量平均约为185克/平米，使用寿命可以更长。5、选用的轻钢构造材料，构造自重轻，抗风抗震功用极佳，可抵挡12级左右飓风。

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对于房屋而言，其是否能办理房产证与其房屋性质有关，而与房屋的建造形式、结构、材料等无关。无论是砖混、框架、钢结构的房屋，只要合法合规，就可以办理房产证。如果建造的轻钢别墅符合当地政府规划，宅基地也通过了审批，按照当地建房政策和要求并走完房产证的办理流程，便可顺利拿到房产证。近年来，城市和农村一直在进行物产房产确权工作。部分房主意识比较薄弱，觉得过去居住了几十年的房屋从来没有什么证件，也没有谁不承认是自己的房产，或者是嫌其办理麻烦，并未进行房产证的办理，所以可能会存在部分轻钢别墅没有房产证的情况，建议赶紧进行房产证的办理，以免影响自身合法利益。

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轻钢结构主要有以下特点：4、基础以上干式工法，没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。5、便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积（住宅实用面积可达92%），在增层、改造、加固方面优势明显。6、新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。7、室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。8、房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略。

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复合墙体：内墙一层石膏板，中间立柱为界，有固定折件，外面以玻璃棉或者岩棉打底，其次是一层12mmOSB板、然后在OSB板外面铺上一层单向呼吸纸、然后是一层挤塑板、最后是一层金属雕花板作为外墙装饰板。灌浆墙体：首先定位墙体的放置线，然后安装龙骨墙体，固定框架，预留门洞以及水电线管，线盒的位置，在轻钢龙骨架上里外各安装固定一层钢丝网，然后将搅拌好的骨料用喷浆机往龙骨里面灌浆，等泥浆干固后，再贴一层玻璃纤维网做面层，最后根据设计做外墙，外墙可贴砖也可挂装饰板，刷白等。