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同样是轻钢别墅，为什么价格大不相同？

恒源绿建

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2022-03-30

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提起轻钢别墅，有人说环保，有人说风格多样，有人说建造速度快，有人说抗震抗风雪，那么问题来了，轻钢别墅优点这么多，造价贵吗？为什么同样是轻钢别墅价格有高有低？这其中到底有什么玄机？

其实影响轻钢别墅价格的因素有很多：不同的龙骨材料、厚度，不同质量的结构板材、保温隔音材料、防水材料、瓦的品类、外墙材料、内墙材料等等，使用的材料厂家不同、规格型号不同、等级不同，材料成本不同，价格肯定是不同的。

同样是轻钢别墅，为什么价格大不相同?

一、墙芯材料不同

目前市场上，轻钢别墅的墙芯多是两板一芯的空心墙，采用的填充材料主要由两种，一种是普通的岩棉，一种是玻璃纤维棉。

1、岩棉

岩棉具有隔音、隔热和防火的功能，被广泛应用于建筑中。然而，它的缺点是，当被封闭在墙壁中间时，容易受潮，不容易干燥，这导致发霉、腐烂，甚至会滋生出有毒气体和有害物质。由于是密封在墙体中，业主在后期不方便更换。只有拆除和重新安装房屋的内部装饰和主体，才能完全改善。

2、玻璃纤维棉

玻璃纤维棉在原材料、生产工艺、隔音效果、防水性、使用年限等方面，都优于岩棉，只是造价略高。

二、轻钢龙骨材料不同

目前，轻钢别墅龙骨材料在行业中主要分为两种类型:

1、Q235热镀锌钢材

一种是Q235热镀锌钢材，其强度≥2~3，强酸强碱环境下的耐候性≥1500小时，作为轻钢建筑主要的材料，由于造价低廉，建房的总成本相对会低很多。这种材料好多轻钢别墅厂家在用，较为普遍。

2、Q550热镀锌钢材

还有一种是Q550热镀锌钢材，它的性能极其出色，强度为≥9，强酸强碱环境下的耐候性≥5500小时，一般的自然环境条件下，至少可以使用90年，大学专业实验室的测试寿命为275年。

但是，这种钢材的造价很贵，比Q235钢材贵一倍还多。两种材料从外观上看差不多，许多业主不了解情况。

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三、建造工艺不同

现阶段，轻钢结构别墅的加工工艺，关键从主龙骨使用量多少与间隔规范上，去区别建筑的牢固程度。

很多生产厂家，为了节约成本，省工省料，不顾房屋以后的安全保障，减少轻钢龙骨的轻钢用量，减少墙面立柱和楼面横梁之间的龙骨间距，实在是没有职业道德。